English

حاسبة التمويل العقاري

أدخل بياناتك لعرض أفضل عروض التمويل العقاري المناسبة لك.

عروض تمويل عقاري شائعة

عرض كل العروض
تمويل عقاري
نسبة الفائدةالرصيد المتناقص: %8 — تُحسب على الرصيد المتبقي وليس على كامل المبلغ — عادةً أقل تكلفة من النسبة الثابتة.
%4.56
القسط الشهري
19,747 ج.م
إجمالي المبلغ المسدد
2,369,600 ج.م
  • No Salary Transfer
  • Mortgage Finance Features Loan Tenor could Reach 25 Years.
  • The applied rate is a fixed interest rate.
  • Financed amount based on the value of evaluation or the selling price (whichever is less).
  • Total Mortgage loan installment should not exceed 40% of the net monthly income.
  • Availability to fund registered units, recordable units or units assigned to the new urban communities.
  • Property must be fully constructed and connected to the public utilities, For Unit documents Click here .
الاستمرار إلى البنكالتفاصيل
تمويل عقاري
نسبة الفائدةالرصيد المتناقص: %8 — تُحسب على الرصيد المتبقي وليس على كامل المبلغ — عادةً أقل تكلفة من النسبة الثابتة.
%4.56
القسط الشهري
19,580 ج.م
إجمالي المبلغ المسدد
2,349,600 ج.م
  • No Salary Transfer
  • Mortgage Finance Features Loan Tenor could Reach 25 Years.
  • The applied rate is a fixed interest rate.
  • Financed amount based on the value of evaluation or the selling price (whichever is less).
  • Total Mortgage loan installment should not exceed 40% of the net monthly income.
  • Availability to fund registered units, recordable units or units assigned to the new urban communities.
  • Property must be fully constructed and connected to the public utilities, For Unit documents Click here
الاستمرار إلى البنكالتفاصيل
تمويل عقاري
نسبة الفائدةالرصيد المتناقص: %8 — تُحسب على الرصيد المتبقي وليس على كامل المبلغ — عادةً أقل تكلفة من النسبة الثابتة.
%4.56
القسط الشهري
19,680 ج.م
إجمالي المبلغ المسدد
2,361,600 ج.م
  • No Salary Transfer
  • Mortgage Finance Features Loan Tenor could Reach 25 Years.
  • The applied rate is a fixed interest rate.
  • Financed amount based on the value of evaluation or the selling price (whichever is less).
  • Total Mortgage loan installment should not exceed 40% of the net monthly income.
  • It is applicable to add a partner’s income (1st-degree relatives only) in order to increase the loan amount.
  • Availability to fund registered units, recordable units or units assigned to the new urban communities.
  • Property must be fully constructed and connected to the public utilities, For Unit documents Click here .
الاستمرار إلى البنكالتفاصيل

الأسئلة الشائعة

ما هو التمويل العقاري وكيف يعمل؟

التمويل العقاري قرض طويل الأجل لشراء وحدة سكنية: تدفع مقدمًا نسبة من قيمة العقار، ويموّل البنك أو شركة التمويل الباقي، ثم تسدد المبلغ على أقساط شهرية تشمل أصل التمويل والفائدة طوال مدة العقد.

ما الفرق بين التمويل المدعوم وتمويل سعر السوق؟

التمويل المدعوم يقدَّم ضمن مبادرات حكومية بفائدة مخفّضة وشروط دخل وحدود لسعر الوحدة، بينما تمويل سعر السوق متاح دون هذه القيود لكن بفائدة أعلى. الأهلية للمبادرات تتغير من وقت لآخر وتختلف حسب الجهة الممولة.

كم يجب أن يكون المقدم؟

لكل جهة تمويل حد أدنى لنسبة المقدم، وكلما زاد المقدم قلّ مبلغ التمويل وقلّ القسط الشهري وإجمالي الفائدة. النسبة الدنيا تختلف حسب البنك ونوع البرنامج.

ما الفرق بين الفائدة الثابتة (فلات) والرصيد المتناقص؟

الفائدة الثابتة تُحسب على كامل مبلغ التمويل طوال المدة، بينما فائدة الرصيد المتناقص تُحسب على المبلغ المتبقي بعد كل قسط — لذلك يكون رقمها الأعلى مكافئًا لرقم فلات أقل. عند المقارنة انتبه إلى نوع النسبة المعلنة.

ما المستندات المطلوبة عادةً؟

غالبًا: إثبات شخصية، وإثبات دخل (مفردات مرتب للموظفين أو سجل تجاري/إقرار ضريبي لأصحاب الأعمال)، ومستندات الوحدة العقارية. القائمة النهائية تختلف حسب الجهة الممولة ونوع البرنامج.